平岡４条６丁目

外観

2012年9月サイディング外壁張替済の落ち着きのある外観

区画図

お庭には遊具を置いたり畑のスペースも取れます。お持ちの車台数によっては駐車スペース増大も可能です。

撮影日:2024-03-16

価格：3,460万円
建物価格：1,723万円土地価格: 1,737万円
北海道札幌市清田区平岡四条６丁目６－２４周辺地図
札幌市東西線「大谷地」駅バス乗車20分、平岡高校前停留所より徒歩4分

情報提供日：2024-04-19

次回更新予定日：2024-05-02

物件価格

万円

頭金（自己資金）

万円

ボーナス加算

万円×

回

支払年払

年

金利

希望借入額
月々
ボーナス払い
年間支払合計: ※この計算は元利均等返済方式にて行っています閉じる

オープンハウス

開催日時：2024年04月27日(土)～2024年04月29日(月)
開催時間：10:00～16:00
直接現地までお越しくださいませ。ご来場お待ちしております。

無人内見開催中

【無人内見システム導入物件】営業スタッフ不在にてご内覧可能です！※詳細についてはお問合せ下さいませ。

PRポイント

【来場予約キャンペーン】予約をされてのご来場でアマゾンギフトカード2,000円プレゼント【リノベーション住宅】セキスイハイム施工物件（Beハイム）
●～１階リノベーション実施（２０２４年１月完成）～
１階リノベーション内容【玄関ドア交換・玄関収納交換・ｾﾝﾄﾗﾙﾊﾟﾈﾙ暖房追加・床張替え・ｸﾛｽ張替え・ｷｯﾁﾝ交換・廻り縁及び巾木交換・ｽｲｯﾁ交換】
ＬＤＫが大空間へ生まれ変わり対面ｷｯﾁﾝからも見渡せるように改築しました。詳細につきましては担当者にご確認下さい。
●イオン札幌平岡店まで徒歩７分イオンタウンへ徒歩１４分！
◇1991年１月築の軽量鉄骨造2階建て住宅全室ペアガラスの高気密・高断熱の住まい◇地下鉄東西線「大谷地」駅バス乗車２０分、「平岡高校前」停停留所より徒歩4分
【価格改定】
旧価格：34,700,000円（税込）　旧価格公表日2023年11月2日
新価格：34,600,000円（税込）　新価格公表日2024年3月16日
※室内の家具、小物等は価格に含まれません。カーテンは価格に含まれます。

その他の写真

南西向きの窓から光が室内に差し込みます。

玄関ドアを新品に交換しており色合いがすっきりしています。手摺もあるので安心です。

南西側ＬＤＫ33.４帖の大空間へリノベーションしました。

ライトアップすると日中とは別な雰囲気に変わります。

撮影日:2024-02-08

玄関周りがすっきり見える収納も魅力。小さな棚がアクセント。

撮影日:2024-01-06

カウンタータイプの開放的な対面キッチンをご用意しました。

撮影日:2024-02-08

家事の時短に役立つ食器洗付。洗剤や水の節約にも。

撮影日:2024-02-17

IHコンロは、凹凸がなく汚れても掃除が楽々です。両面焼きのグリルもあるのでお料理の幅も広がります♪

撮影日:2024-02-17

家具を配置しても広い空間が感じられます。

撮影日:2024-02-08

リビング収納内にハサミや糊や救急箱など日用品もたくさん仕舞えます。

撮影日:2024-02-17

キッチン横からも収納内に料理の本や、仕舞いきれないグラス等が収納できます。

撮影日:2024-02-17

大空間の33.4帖ＬＤＫ。大きなＴＶやソファーを置くことが出来ます。

撮影日:2024-01-06

ＬＤＫが大空間へ生まれ変わり対面キッチンから見渡せるように改築しました。

撮影日:2024-01-06

対面キッチンからはダイニングとリビング見渡せますので家事も安心です。

撮影日:2024-01-06

窓付きのお風呂です。換気もでき、いつまでも清潔なままのお風呂に。

撮影日:2024-01-06

白を基調としており、清潔感がある1階トイレです。

撮影日:2024-01-06

二面採光仕様の2階6.3帖の洋室。バルコニーにも出れます。エアコン完備ですので寝室にいかがでしょうか

撮影日:2024-01-06

2階6.0帖の洋室。こちらも二面採光仕様です。バルコニーにも出れますので便利です。

撮影日:2024-01-06

2階5.8帖の洋室。客間やお子様のお部屋にも十分な広さです。

撮影日:2024-01-06

リビングエアコン完備です。

撮影日:2024-01-06

モニター付きインターホンでセキュリティーも安心♪

撮影日:2024-01-06

日当たりの良い南西向きのバルコニー。プランターで家庭菜園や天体観測、様々な用途でお使い頂けます。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

担当者からのメッセージ

■『Beハイム』とは通常の中古住宅でも新築住宅でもない、いわば『第３の住宅』。住みつぐ事で、環境に貢献するアップサイクル住宅です。
■リフォーム施工はセキスイハイムを知り尽くした「セキスイファミエス」が行ないます！施工品質・保証も長期にわたり安心です。
■軽量鉄骨ボックスラーメン工法の屈強な構造と工場生産による施工精度の高さによって、末永くご家族の安心を守ります。
■些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になる事は、お気軽になんでもご相談下さい。
　人生の大きなお買い物ですので、不安点を払拭して安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。
■メーカーの新築後無料60年サポート（5年毎の定期診断等）も継承可能ですので、末永く安心してお住まい頂けます。

担当者：上野雄也

基本情報

商品名: ノースワード

間取り内訳: 3LDK[LDK 33.4帖(1階)][和室 6.3帖(2階)][洋室 6帖(2階)][洋室 5.8帖(2階)]

構造/階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）/2階建

建物面積: 120.09㎡(公簿)

土地面積: 202.49㎡(公簿)

私道負担: 無し

土地権利: 所有権

築年月: 1991年1月(築33年3ヶ月)

建ぺい率: 40%

容積率: 80%

用途地域: 第一種低層住居専用地域

取引形態: 売主

駐車場: カースペース

現況・引渡し: 空家/即時

接道: 一方【方向:北西、公道、幅員:8m、間口:13.5m】

インフラ: 電気 / 都市ガス / 公営水道 / 下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 平坦地 / 60年長期・長期サポート / 耐震構造 / トイレ２か所 / ＴＶモニタ付インターホン / 間取り変更可能 / リビングダイニング20畳以上 / 浴室に窓 / 高気密高断熱住宅 / 複層ガラス

特記事項: 【返済例】月々６４，５０８円　ボーナス時１１４，８２６円（年２回）　金融機関名／北洋銀行　借入金／３５００万円（月払い分元金：２７００万円、ボーナス払い分元金：８００万円）　借入期間／４０年　利率／３年固定特約０．７％　※借入金額には概算諸費用（４０万円）を含みます。

住まいの健康状態生活環境

リノベーション

レジリエンス性能UP

メンテナンス情報（実施済み定期点検）※5年目以降は定期診断

1年目: ○

2年目: ○

5年目: -

10年目: -

15年目: ○

20年目: ○

25年目: ○

30年目: -

35年目: -

40年目: -

45年目: -

50年目: -

55年目: -

60年目: -

メンテナンス・リフォーム: 2008年3月屋根防水シート張替
2009年7月エアコン新設
2010年4月床の間改築
2010年11月エアコン設置
2010年12月手摺新設
2012年9月外壁金属サイディング張替
2014年3月エアコン交換
2020年2月トイレ交換
2021年12月給湯ボイラー交換
2024年1月玄関ドア交換・玄関収納交換・セントラルパネル暖房追加
2024年1月床張替え・クロス張替え・キッチン交換・廻り縁及び巾木交換・スイッチ交換