高槻市宮田町 Beハイム

外観

セキスイハイム施工物件をフルリノベーションしました。ブラックを基調とした外観が街並みに際立ちます。

間取

家事導線・生活導線・お客様導線を考えた、住み心地の良い間取りとなります。

 
 
  • 価格:4,780万円
  • 建物価格:2,486万円土地価格: 2,294万円
  • 大阪府高槻市宮田町1丁目41番5号 周辺地図
  • 東海道本線「摂津富田」駅徒歩15分
  • 阪急電鉄京都線「富田」駅徒歩18分
  • 東海道本線「JR総持寺」駅車6分(2.4km)

ローンシミュレーション

万円
万円
万円×
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希望借入額
 
月々
 
ボーナス払い
 
年間支払合計
 
※この計算は元利均等返済方式にて行っています閉じる
〇既存住宅売買瑕疵保険 適合住宅

万が一、建物の構造上主要な部分に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。

※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

PRポイント

\セキスイハイムのフルリノベーション住宅/
デザインはセキスイハイム専属のインテリアコーディネーターが担当しました。
玄関ホールからリビングをつなぐデザインガラスや、リビングに隣接するファミリーステージ、
全体を見渡せるキッチンなど、デザインはもちろん生活導線にもこだわった間取りです。
インテリアのプロが設計・デザインしたデザイナーズハウスに住んでみませんか?
●時を越えて続く価値を紡いでいく~セキスイハイムの第3の住宅『Beハイム』
 耐震性・耐久性の高いセキスイハイム軽量鉄骨住宅に内装リフォームを実施いたしました!
●南向きの広々としたバルコニー付きで、晴れの日はお布団を干したり、ご家族でBBQを楽しむこともできます!
●4人家族におすすめの2LDK+2WIC+納戸付きプラン!駐車スペースもございます。
 お子様の成長に合わせてお部屋の間取り変更も可能です。
●瑕疵保険(5年)・設備保証(新調設備10年・その他2年)を付保いたします。
●メーカーの無料60年サポート(5年毎の定期診断等)も継承可能。末永く安心してお住まい頂けます。

その他の写真

ホールからリビングへ。デザインガラスで空間を区切りました。

白のタイルを基調に、広がりのある玄関。キッチンとLDの二方向へアクセスできます。

南面の大きな窓からデザインガラスを通してたっぷり太陽の光が届きます。

道路に面する西側窓には背の高いフェンスが設置されており、プライバシーを守りながらゆったりと過ごせます

水回りへは一直線。家事導線が考えられた間取りとなっています。

キッチン空間上部は間接照明を設置、腰壁にもタイルをあしらって空間の中での存在感を演出しました!

キッチン横のダイニングは、玄関から2WAYの扉でつながっています。

クリナップのアイランドキッチンを採用。キッチンに立つと、部屋全体を見渡すことができます。

リビングに設けられたファミリーストレージはお客様がいても、気兼ねなく出入りができます。

ダイニング横、西側の窓を出ると、ウッドデッキにつながっています。

ダイニングからフラットにつながるタイルテラスはアウトドアリビングとしてもご利用いただけます。

浴室乾燥機付きのお風呂は、足をのばしてゆっくりくつろぐことができます。

広々としたサニタリールームにはタオルなどもスッキリ片付く収納も完備されています。

1階トイレはナチュラルテイストなアクセントを採用。

トイレ正面の飾り棚はダウンライトを当てています。下部はたっぷり入る収納となっています。

明るい階段はリビング内階段となっており、家族のコミュニケーションがはずみます。

主寝室にはブルーのアクセントクロスを採用。落ち着いた雰囲気を感じられますね。

主寝室に2つあるWICはご家族で使い分けも可能です。それぞれ約1.2帖の広さがございます。

主寝室の南面には大きな掃き出し窓がございます。たっぷりと陽光を取り込んでくれて明るい空間です。

主寝室から繋がる広々としたバルコニー。家族でBBQもできる広さとなっています。

洋室は白を基調とした空間となっています。

将来2つの部屋に分けれるよう、扉や収納はそれぞれ2つずつございます。

上棚付きの収納で、荷物もたくさん収納することが可能です。お部屋をスッキリと見せることができます。

2階洋室の広さは約9.1帖ございますので、お部屋を分けても十分な広さがございます。

2階トイレはヘリボーンクロスがアクセントとなっています。

玄関ポーチはゆとりがありますので、雨の日のお出かけも、濡れることなく身支度を整えることができます。

玄関前からの駐車スペースです。普通車1台駐車可能な広さがございます。

外構には機能門柱を新設いたしました。宅配ボックスつきで、荷物の受け取り時間の心配は不要です。

天気が悪いときや、花粉や黄砂の時期で洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機。※参考写真

毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい食洗機。※参考写真

お手入れラクラクのIHクッキングヒーター。小さなお子さまがいるご家庭でも安心。※参考写真

少ないガス量で効率よくお湯を沸かすことができる、省エネ給湯器「エコジョーズ」。※参考写真

撮影日:2021-12-05

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

昨今注目されているSDGsの「12:つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

VR内見

担当者からのメッセージ

●『Beハイム』とは、通常の中古住宅でも新築住宅でもないいわば『第3の住宅』。住みつぐ事で、環境に貢献するアップサイクル住宅です。
●軽量鉄骨ボックスラーメン工法の屈強な構造と工場生産による施工精度の高さによって、末永くご家族の安心を守ります。
●リフォーム施工はセキスイハイムを知り尽くした「セキスイファミエス」が行ないましたので長期にわたり安心です。
◇リフォーム概要◇ 詳細は担当までお尋ねください
【屋外】屋根葺き替え(ステンレス)、外壁塗装、玄関ドア交換、玄関ポーチ交換、1階電動シャッター新設、1階ペアガラスへ交換、屋外ウッドデッキ、外構リニューアル(機能門柱新設・宅配ボックス)、排水管高圧洗浄
【屋内】キッチン入替、ユニットバス入替(浴室乾燥機取付)、洗面入替、トイレ1階2階交換(洗浄便座付き)、スイッチ・コンセント交換、インターホン交換、リビングエアコン1台新設、シューズボックス新調、給湯器交換(エコジョーズ)、ダウンライト・コーブ照明等、内装リニューアル、その他営繕工事、etc...
担当者:今田 貴士 担当者:今田 貴士

基本情報

商品名
M3-81
間取り内訳
2LDK+2WIC+納戸 
構造/階建
軽量鉄骨造(プレハブ工法)/2階建 
建物面積
107.79㎡(公簿) 
土地面積
147.82㎡(公簿) 
私道負担
無し 
土地権利
所有権 
築年月
1982年6月(築41年11ヶ月) 
建ぺい率
60% 
容積率
200% 
用途地域
工業地域 
取引形態
売主 
駐車場
カースペース(1台) 
現況・引渡し
空家/相談
接道
一方 【方向:西、公道、幅員:14m、間口:11m】 
インフラ
電気 / 都市ガス / 公営水道 / 下水道 
特徴・設備
大型タウン内 / 前道6m以上 / 平坦地 / 60年長期・長期サポート / 耐震構造 / トイレ2か所 / TVモニタ付インターホン / シャッター雨戸 / バリアフリー住宅 / 間取り変更可能 / サービスルーム(納戸) / 独立型キッチン / 対面キッチン / 食器洗い乾燥機 / IHクッキングヒーター / リビングダイニング15畳以上 / 庭 / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 床下収納 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 複層ガラス / 省エネ給湯器 / リノベーション 
特記事項
準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、高槻市建築基準法施行条例、高槻市建築基準法施行細則、高槻利景観条例、景観法、 

住まいの健康状態生活環境

  • 良好問題無し 良好問題無し
  • 劣化等メンテナンス済み 劣化等メンテナンス済み
  • 購入時メンテナンス推薦 購入時メンテナンス推薦
良好問題無し
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劣化等メンテナンス済み
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リノベーション

メンテ済
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レジリエンス性能UP

推奨OP
推奨OP

メンテナンス情報(実施済み定期点検)※5年目以降は定期診断

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2年目
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5年目
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10年目
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15年目
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20年目
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25年目
30年目
35年目
40年目
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45年目
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50年目
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55年目
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60年目
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メンテナンス・リフォーム
2019年3月 リノベーション