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売る人・買う人ともに安心

セキスイハイムの
住宅買取・再販サービス

Beハイム

セキスイハイムの戸建て住宅をオーナー様から
「セキスイハイムの建物ならではの適切な評価」を元に買い取り、
リフォームを実施。独自のサポートシステムにより住まいの健康状態を
見える化して、新しいオーナー様に再販し、
日本の住宅のサステナビリティー(持続可能性)への貢献を目指す。
―それが、Beハイムです。

Beハイムご利用者の声

  1. 購入時期が迫る住み替えに充てるため
    資金化が可能な買い取りを選びました。

    1. 売主様
    2. 神奈川県H様

    建て替えて14年後、ご主人の病気から通院に便利な地へ住み替えることに。「家の売却、住み替えの手配、引っ越し‥と一人でやらなければならず、買い取ってもらったことでスピーディに進みました。」

  2. 品質の高さと価格のうれしいバランス。
    求めていた家にやっと出会えました。

    1. 買主様
    2. 神奈川県T様

    広さを求められていたT様にとって、「納得できる価格」と「セキスイハイムグループ全体が住まいをリノベーションする安心感」が決め手になったそうです。

  3. 間取りもインテリアも希望とぴったり!
    新築と間違えられることもあるんですよ。

    1. 買主様
    2. 大阪府K様

    一般木造住宅では、築年数が経っていると不安も大きくなりがちですが、セキスイハイムの構造の頑強さと耐震性の高さが決め手になったそうです。訪れた方が新築と間違われるほどの美しい仕上がりとのご評価をいただきました。

  4. 和室が2間もあった築25年の家が現代風に。
    快適で暮らしやすい家に大満足です。

    1. 買主様
    2. 神奈川県N様

    検査機関による検査に適合し、既存住宅瑕疵保険に加入している「安心R住宅」にもなっていることで、不安なくご購入されたそうです。これから長い年月を過ごしていくことも鑑みて、耐震性の高いセキスイハイムにお決めいただきました。

    ※「安心R住宅」に該当しない邸もございます。

Beハイムのしくみ

Beハイムのしくみ図

※物件の状態、プランの条件などにより事前リフォームを行わず、別途リフォームの提案を行う場合があります。

これまでのオーナー様には、セキスイハイムの価値がわかる私たちが適正価格で買い取り、これからのオーナー様には、これまでのメンテナンス履歴もご理解いただいたうえでご購入いただけますので、双方に安心を感じていただけます。

セキスイハイムのオーナー様が
愛着のあるわが家を

安心してお売りいただける理由

  1. スムストック ロゴ

    スムストックによる建物評価額を
    ベースに査定させていただくからです。

    大手メーカー10社が協力設立した「スムストック」の専任の住宅販売士が独自の査定方法により価値を評価します。そのため、一般的な査定方式で評価されにくい築20年以上の建物にも価値が認められるケースも多くなっています。

  2. 一般的な建築価値の推移イメージ 画像

    一般的な建築価値の推移イメージ

    ※実際の建築価値はグラフとは一致しません。

    一般的な建築価値の推移イメージ 画像

    セキスイハイムの建築価値の推移イメージ

    ※実際の建築価値はグラフとは一致しません。

  3. セキスイハイムが直接買い取るため、
    早期現金化できるからです。

    一般的に仲介にて売却する場合は、仲介手数料が発生し、さらに買主との売買契約締結後、物件引き渡し時まで全額は入金されません。Beハイムにおいては、セキスイハイムの不動産部門が直接買い取りますので仲介手数料がかからず、早期現金化が可能。急な相続や何らかの理由で、家を手放さなければならない際に有利です。

  4. オールセキスイで対応しますので
    窓口1つで、手続きがラクだからです。

    オーナー様の住宅履歴データベースをセキスイハイムグループが共有していますので、複数の窓口に相談しなくても、住まいの査定や売却手続きから、次の家への住み替えなども含めて、ワンストップでの対応が可能です。

中古住宅を探している
オーナー様が

安心してご購入いただける理由

  1. 強靭な構造体が、次のオーナー様の
    家族も守り続けるからです。

    独自のユニットテクノロジーによるシェルターのような強靭な構造体と、先進設備と熟練の技術を融合し、工場でその大半を生産した住まいが、セキスイハイム。その強さで、次のオーナー様の家族もしっかり守っていきます。

  2. 建築時の情報からメンテンナンス等の履歴までしっかり管理されているからです。

    セキスイハイムでは、住宅に使用している部材※1・部品のほか、新築お引渡しから60年間続く住まいの定期診断※2や過去の修理・修繕情報などの住宅履歴の保存を行っています。どんな状態の家なのかをしっかり把握して購入できているから安心です。

    ※1 工場手配部材に限ります。
    ※2 住まいの定期診断について:新築引き渡しから5年目以降5年ごとに実施が原則となりますが、実際の診断時期は前後することがあります。また、「定期診断」とは弊社からご案内を行い、お客様のお申し込みにより建物や設備の診断をするシステムです。なお、新築引き渡しから5年目までは「定期点検」となります。

    住まいの健康状態のイメージを見る

  3. すでに行ったリノベーションと追加の
    お勧めリフォームが明快だからです。

    10項目のメニューから住まいの健康状態に応じたリノベーションを実施した住宅を提供※しますが、今後、プラスアルファでお勧めするリフォーム項目についても一覧化し、さらなる性能や品質の向上を図ることも可能です。

  4. ※物件の状態、プランの条件などにより事前リフォームを行わず、別途リフォームの提案を行う場合があります。

    リノベーション実施箇所一覧の
    イメージを見る

    リノベーション事例は
    こちらから

地球環境にもやさしい
Beハイムの取り組み(ダイジェスト)

「~である」という意味も持つ「Be」。住まいを引き継いでいくことで「セキスイハイムの住まいがハイムであり続ける」ように名付けました。セキスイハイムのオーナー様、中古流通住宅をお求めの方々に、ぜひ、ご活用いただきたいサービスです。