松山市市坪南 セキスイハイム デシオ

外観

セキスイハイム デシオ(3階建て) 1・2階にキッチンがあり、2世帯対応住宅です

間取

2階のバルコニーが広く(約7.5畳)色々な用途に使える間取りです

 
 
  • 価格:3,480万円
  • 建物価格:2,065万円土地価格: 1,415万円
  • 予讃線「市坪」駅徒歩7分

ローンシミュレーション

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PRポイント

☆2世帯住宅☆
生活関連施設の充実した環境でセキスイハイムの2世帯住宅販売中!!
内装・外装メンテナンスでキレイな状態でご入居頂けます。
ご入居後はセキスイハイムのアフターサービス継承致します。

その他の写真

西南からの外観です(西側にも道路があります)

南には道路と敷地の間に広い歩道があります(ウォーキングコースになっています)

東南からの外観です(東側にも道路があります)

前面の歩道が広くオープンに車が停めれます(最大3台可)

南側には大きな建物もなくひらけていて遠くまで見通せます(気持ちがいいですよ)

トールタイプの下駄箱で沢山の靴をストック出来ます(姿見もついています)

脱衣場のスペースも広くお風呂へも段差なしで安全に入れます

洗面台は広めのカウンターでタオル等が収納できる収納がついています

浴室は広めの空間を確保しています

1階のトイレです(カウンター付の広めの空間を確保)

1階西南の和室です6畳に押入れが付いています

2階のキッチンは吊戸棚付の対話式キッチンです

1階のキッチンです(窓がついていて明るいです)

1階リビングにも多くの物が収納できるクローゼット収納があります

家具配置のイメージCGです。 物件購入時に家具はついておりません

2階のリビングです(1面アクセントクロスを貼ってます)

2階のリビングダイニングです。キッチンは吊戸棚が付いており中が見えにくくなっています

家具配置のイメージCGです。 物件購入時に家具はついておりません

撮影日:2023-02-10

2階のLDKには2ヶ所出入口があります

2階のキッチンです(対話式で開け閉め出来る扉も付いています)

2階のキッチンです(2列配置でカウンター付のカップボードも設置)

2階南西の和室です(床の間・押入がありフトンも十分に収納出来る事が出来ます)

2階の屋根付バルコニーです(約7.5畳のスペースで机と椅子を置いてバーベキューパーティーも出来ます)

1・2・3階に広めのホールがあり、書斎・納戸・趣味の空間として使えます(約3畳)

2階のトイレもカウンター付の広めの区間となっています

家具配置のイメージCGです。 物件購入時に家具はついておりません

3階北東の洋室です(6畳の広さがあります。傾斜天井部分にトップライトがついていて明るいです)

3階南東の洋室です(8畳の広さがあります)

3階南西の洋室です(8畳の広さに大きなクロゼットが設置されています)

3階南西の洋室です(西側の掃出し窓からバルコニー出れます)

3階のバルコニーです(幅は約4.8mあり多くの布団を干せますよ)

シロップシンク(屋外)があります

玄関アプローチ部分

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています

家主様からのメッセージ

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート 家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
 
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。

担当者からのメッセージ

松山中央公園には野球場、テニスコート、プール等充実しており、夏(2022年)は土曜夜市も開催しております。
南側は道路と重信川の為、陽当り・風通し良好!
ペアガラスの窓なので、窓を閉めると車の音も気になりません。
担当者:大箸 和輝 担当者:大箸 和輝

基本情報

商品名
デシオ
間取り内訳
5SLDK+LDK 
構造/階建
軽量鉄骨造(ユニット工法)/3階建 
建物面積
199.31㎡(公簿) 
土地面積
144.88㎡(公簿) 
私道負担
無し 
土地権利
所有権 
築年月
1996年5月(築28年) 
建ぺい率
70% 
容積率
200% 
用途地域
第二種中高層住居専用地域 
取引形態
売主 
駐車場
カースペース(2台) 
現況・引渡し
空家/相談
接道
三方 【方向:東、公道、幅員:4m】【方向:西、公道、幅員:4m】【方向:南、公道、幅員:4m】 
インフラ
電気 / 都市ガス / 井戸 / 下水道 
特徴・設備
陽当り良好 / 平坦地 / 60年長期・長期サポート / トイレ2か所 / TVモニタ付インターホン / シャッター雨戸 / バリアフリー住宅 / 二世帯向け / サービスルーム(納戸) / 対面キッチン / 浴室1坪以上 / 浴室に窓 / 駐車2台可 
特記事項
・公営水道と地下水併用
・土地収用により、建ぺい率・容積率超過(既存不適格建物)
施工:香川セキスイハイム株式会社
建築確認番号:平成8年2月9日 第H07認建松山003165号
・既存不適格建物
・内装・外装メンテ2023年1月末完工予定 

住まいの健康状態生活環境

  • 良好問題無し 良好問題無し
  • 劣化等メンテナンス済み 劣化等メンテナンス済み
  • 購入時メンテナンス推薦 購入時メンテナンス推薦
良好問題無し
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劣化等メンテナンス済み
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購入時メンテナンス推薦
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リノベーション

メンテ済
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推奨OP
メンテ済
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推奨OP

レジリエンス性能UP

推奨OP
推奨OP

メンテナンス情報(実施済み定期点検)※5年目以降は定期診断

1年目
2年目
5年目
10年目
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25年目
30年目
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35年目
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40年目
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45年目
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50年目
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60年目
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