松山市南斎院　セキスイハイム　パルフェ

外観

スタイリッシュなフラット外観（屋根には6.1KWの太陽光発電が載っています）

撮影日:2023-12-01

間取

1階はLDKに畳コーナーが設置されており畳の下は収納庫として使用できます

価格：3,980万円
建物価格：2,802万円土地価格: 1,178万円
愛媛県松山市南斎院町１３２３番１９周辺地図
伊予鉄道郡中線「土居田」駅徒歩34分

情報提供日：2023-12-11

次回更新予定日：2024-05-12

物件価格

万円

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セキスイハイムの「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　
　⇒家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
　
『セキスイハイム　パルフェ』
　・地震に強いセキスイハイムの中古住宅
　・軽量鉄骨ユニット工法で、高断熱・高気密住宅
　・あったかハイム仕様。快適エアリー（全館空調+第１種換気）が装備されています
　・京セラ太陽光6.1KW+京セラ蓄電池12ｋｗｈ搭載で電気の自給自足を目指します
　・屋外には電気自動車の充電コンセントを設置しています
　・約８畳のワイドバルコニーがあります（机と椅子が十分におけます）
　・団地内に公園があります

その他の写真

撮影日:2023-12-01

玄関にはトールタイプの多目的収納が設置されています

リビングの一面にはアクセントクロスとオシャレな引戸が設置されています

撮影日:2023-12-01

ダイニングキッチンは南側に配置されており明るい空間となっています

撮影日:2023-12-01

キッチンはフルオープンタイプの2列型です

撮影日:2023-12-01

キッチンに立つと掃き出しの窓からデッキに出る事が出来ます。

撮影日:2023-12-01

キッチンの奥には勝手口があり、ゴミ捨ても簡単です

撮影日:2023-12-01

カウンター付のカップボードが設置されており配膳・家電も置くことが出来ます

撮影日:2023-12-01

LDKに設置されている畳コーナーには畳下収納とクロゼットがあります（子供さんを遊ばすのに便利です）

撮影日:2023-12-01

畳をどければ収納庫に早変わり

撮影日:2023-12-01

キッチン横には洗面脱衣場が配置されており家事動線もバッチリです

撮影日:2023-12-01

洗面にはシャワー水栓も付いており便利です

撮影日:2023-12-01

お風呂は落ち着いた色合いでまとまっており、一日の疲れを癒すくつろぎの空間となっています

撮影日:2023-12-01

1階のトイレはタンクが隠れておりオシャレな仕上がりとなっています

撮影日:2023-12-01

階段を上がった2階のホールにはバルコニーに出れる全開窓と洗濯物が吊るせる物干しが設置されています

撮影日:2023-12-01

2階の西側洋室には2面に開口が設けています（ウォークインクロセットのあります）

撮影日:2023-12-01

西側洋室のウォークインクロゼットです（クロゼット内には蓄電池が設置されています）

撮影日:2023-12-01

蓄電池は京セラ製で12KWｈの大容量となっています

撮影日:2023-12-01

8畳はあるワイドバルコニーになります（机と椅子がおける十分におけるスペースです）

撮影日:2023-12-01

バルコニーの壁には物干しフックが付いています

撮影日:2023-12-01

2階北東の洋室です（2面の窓が設置されています）

撮影日:2023-12-01

2階のトイレです（明るい色にしました）

快適エアリーのコントローラーです（全館空調となります）

撮影日:2023-12-01

1階の快適エアリー吹出し口です（各空間に配置されています）

撮影日:2023-12-01

2階の南西洋室の快適エアリー吹出し口です

撮影日:2023-12-01

家の電気の使かわれ方を教えてくれるモニターです（HEMS）

太陽光と蓄電池の電気の流れを教えてくれるモニターです

撮影日:2023-12-01

駐車スペース（土間コンあり）

ダイニングからデッキを通り庭に出れます

撮影日:2023-12-02

玄関わきにはポストと宅配ボックスが一緒になった機能門柱が設置されています

撮影日:2023-12-01

オシャレな屋外立水栓

電気自動車用の屋外コンセントです

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています

担当者からのメッセージ

Beハイムの物件は、地震等の災害に強い住宅です。また60年の長期サポートシステムにより、5年ごとの定期診断が無料で受けられます。中古住宅を購入してからも、お客様へのサポート体制は整っています。さらに前オーナー様のこだわりにより、十分な収納スペースや生活動線に気を配った間取りとなっております。
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。

担当者：大箸和輝

基本情報

商品名: セキスイハイム　パルフェ

間取り内訳: 3LDK+１階に畳コーナー

構造/階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）/2階建

建物面積: 104.02㎡(公簿)

土地面積: 138.7㎡(公簿)

私道負担: 無し

土地権利: 所有権

築年月: 2021年5月(築3年)

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

用途地域: 第一種低層住居専用地域

取引形態: 売主

駐車場: カースペース(2台)

現況・引渡し: 空家/即時

接道: 一方

インフラ: 電気 / 個別プロパンガス / 公営水道 / 下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地 / 平坦地 / シックハウス対策 / 60年長期・長期サポート / 耐震構造 / 長期優良住宅 / オール電化 / トイレ２か所 / ＴＶモニタ付インターホン / バリアフリー住宅 / 対面キッチン / 食器洗い乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / リビングダイニング15畳以上 / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 床下収納 / 浴室に窓 / 駐車２台可 / 高気密高断熱住宅 / 太陽光発電システム / 複層ガラス / 蓄電池 / HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）