吹田市岸部北５丁目Ｂｅハイム

外観

南面のお庭には屋根付きのタイルテラスがあり、雨の日もお洗濯物が干せます。

撮影日:2023-04-06

その他図面

〈1階LDK約26.7帖） LDKではご家族とコミュニケーションを取りながら過ごしていただけます。

撮影日:2023-04-04

価格：7,250万円
建物価格：2,871万円土地価格: 4,379万円
大阪府吹田市岸部北５丁目２７－２４周辺地図
東海道本線「岸辺」駅徒歩14分
阪急電鉄京都線「正雀」駅徒歩23分

情報提供日：2024-04-28

次回更新予定日：2024-05-11

物件価格

万円

頭金（自己資金）

万円

ボーナス加算

万円×

回

支払年払

年

金利

希望借入額
月々
ボーナス払い
年間支払合計: ※この計算は元利均等返済方式にて行っています閉じる

〇既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物の構造上主要な部分に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。

※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

PRポイント

●当サイトから本物件の見学ご予約のお客様にAmazonギフトプレゼント中！
●時を越えて続く価値を紡いでいく～セキスイハイムの第３の住宅『Beハイム』～
　耐震性・耐久性の高いセキスイハイム軽量鉄骨住宅にリノベーションを実施
　2023年3月リノベーション工事済。随時引渡し可能。
●建物面積約169.5ｍ2の広さを活かした、3SLDK+2WS+WIC＋SICプラン。
　収納豊富で家事動線を考慮した、使い勝手のよい住まい。
　各階に書斎を設けたことで、ご夫婦２人同時の在宅勤務でも快適。
●南向きの大きな掃き出し窓から陽光を採り入れる約26帖の広々LDK
　コーブ照明×下がり天井が高級感を織りなす、アイランドキッチン。
●JR大阪駅まで乗車時間11分、JR京都駅まで31分
　大阪市内・京都市内へのアクセス良好で、通勤通学も便利。
●教育施設、生活利便施設近在で生活しやすい住環境
　最寄りの公園まで徒歩約2分。お子様の遊び場が近いと安心ですね。

その他の写真

LDKは約26帖の広々空間！収納量も豊富です！リノベーション工事完了しました！

玄関、アプローチ

撮影日:2023-04-04

〈1階LDK約26.7帖）南面の大きな窓から陽光を採り入れ、日当たりの良い約26.7帖のLDK

撮影日:2023-04-04

〈1階LDK約26.7帖）下がり天井とコーブ照明が高級感を織りなすアイランドキッチン。

撮影日:2023-04-04

〈1階LDK約26.7帖） IHヒーター・食洗機付きのシステムキッチンを採用！お手入れもラクラク！

撮影日:2023-04-04

〈1階LDK約26.7帖） LDKではご家族とコミュニケーションを取りながら過ごしていただけます。

撮影日:2023-04-04

〈ユーティリティ〉部屋干しスペースやアイロン掛けなど、家事スペースとして活躍しそう！

撮影日:2023-04-04

〈パントリー〉ご家族分の食料も十分にストックできそう！可動棚ですので様々なサイズに合わせられます！

撮影日:2023-04-04

〈洗面所〉〈洗面〉ワイドタイプの洗面台ですので、身支度もはかどりそう！収納力も十分にあります！

撮影日:2023-04-04

〈1Fお手洗い〉 1Fお手洗いはグレーのアクセントクロスが映える空間となりました。

撮影日:2023-04-04

〈浴室〉 1721サイズの浴室は広々で、一日の疲れを癒してくれそう！浴室乾燥機付き！

撮影日:2023-04-04

〈2Fお手洗い〉清潔感のある空間となりました。

撮影日:2023-04-04

〈シューズインクローゼット〉引戸付きですので来客時も気になりません！お子様の遊び道具等も収納可能！

撮影日:2023-04-04

〈2階洋室8.3帖）グレーのアクセントクロスが映えるお部屋。書斎付きでリモートワークも可能

撮影日:2023-04-04

〈2階洋室7.8帖）南向き、2面採光の明るいお部屋。正方形のお部屋はインテリア配置もしやすい！

撮影日:2023-04-04

〈2F洗面〉グルーの扉が可愛らしい2F洗面です。ブラケットライトにもこだわりました。

撮影日:2023-04-04

〈2F7.8帖洋室〉出窓が印象的な2階洋室です。クローゼット付きでお部屋を広くお使いいただけます！

撮影日:2023-04-04

〈2階納戸〉納戸利用はもちろん、趣味部屋などフレキシブルにお使いいただけるお部屋です。

撮影日:2023-04-04

〈1階書斎約3帖）リビングから繋がる書斎はワークスペースやスタディスペースとしてお使いください。

撮影日:2023-04-04

セキスイハイムの「Beハイム」リフォーム工事完了いたしました！お気軽にお問合せ下さいませ！

〈駐車場前アプローチ〉

撮影日:2023-07-14

お手入れラクラクのIHクッキングヒーター。小さなお子さまがいるご家庭でも安心。※参考写真

水道代や食器洗いに費やす時間を節約できる、食器洗い乾燥機付きです。※参考写真

天気が悪いときや、花粉や黄砂の時期で洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機。※参考写真

自動でお湯はりできるため家事効率UP。追い炊き機能付きで、皆様快適にご入浴いただけます。※参考写真

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

生活利便施設が周辺に多数あり！！

VR内見

担当者からのメッセージ

●『Beハイム』とは、通常の中古住宅でも新築住宅でもないいわば『第３の住宅』。住みつぐ事で、環境に貢献するアップサイクル住宅です。
●リフォーム施工はセキスイハイムを知り尽くした「セキスイファミエス」が行ないますので長期にわたり安心です。
●メーカーの新築後無料60年サポート（5年毎の定期診断等）も継承可能ですので、末永く安心してお住まい頂けます。
●瑕疵保険（5年）・設備保証を付保いたします。
【工事内容】
外壁塗装工事/屋根塗装工事/キッチン交換（クリナップ　ラクエラ）/浴室交換（セキスイプラウドバスⅣスマート1721）/浴室暖房乾燥機取付/洗面交換（1階・2階　Panasonic　シーライン）/トイレ交換（1階・2階　セキスイ）/エアコン1台新設（ダイニング）/玄関ドア交換、他

担当者：今田貴士

基本情報

商品名: ドマーニ

間取り内訳: 4LDK+2WS+WIC+SIC

構造/階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）/2階建

建物面積: 169.57㎡(公簿)

土地面積: 244.03㎡(公簿)

私道負担: 無し

土地権利: 所有権

築年月: 1994年3月(築30年1ヶ月)

建ぺい率: 60%

容積率: 188%

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

取引形態: 売主

駐車場: カーポート(3台)

現況・引渡し: 空家/相談

接道: 一方【方向:北東、公道、幅員:4.6m、間口:2.9m】

インフラ: 電気 / 都市ガス / 公営水道 / 下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地 / 60年長期・長期サポート / 耐震構造 / ＴＶモニタ付インターホン / サービスルーム（納戸） / 対面キッチン / 食器洗い乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / リビングダイニング20畳以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / 浴室に窓 / 駐車３台以上可 / 外装リフォーム / 内装リフォーム / リノベーション