湖南市日枝山手台三丁目

外観

高耐久でメンテナンスフリーのタイル外壁仕様。手入れ無しで経年変化も少なく長く美しい状態を保ちます。

撮影日:2023-03-30

間取

収納や棚が充実し、居室空間がゆったり使えます。リビングは吹き抜けとスケルトン階段でとても開放的。

価格：3,980万円
建物価格：3,130万円土地価格: 850万円
【フラット35】S 金利Aプラン適合物件【詳細説明】
滋賀県湖南市日枝山手台３丁目周辺地図
草津線「甲西」駅バス乗車16分、めぐるくんバス・日枝中学校停留所より徒歩4分
草津線「三雲」駅バス乗車5分、めぐるくん下田線　小砂町停留所より徒歩8分

情報提供日：2024-05-09

次回更新予定日：2024-05-22

物件価格

万円

頭金（自己資金）

万円

ボーナス加算

万円×

回

支払年払

年

金利

希望借入額
月々
ボーナス払い
年間支払合計: ※この計算は元利均等返済方式にて行っています閉じる

この物件は安心R住宅です。: 安心R住宅とは、
耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。

安心R住宅に係る情報

リフォーム済みリフォーム提案付き建築後極めて短いためリフォーム不要

※建物完成後、極めて短いためリフォームは不要です。

〇既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物の構造上主要な部分に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。

※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

PRポイント

◆セキスイハイム自慢の強固なボックスラーメン構造
◆耐震等級３、断熱等性能等級３、劣化等級３
◆太陽光発電8.82KW、蓄電池4.0KW
◆高耐久タイル外壁、ステンレス屋根
◆長期優良住宅、建設住宅性能評価付

その他の写真

ホワイト基調の内装、床は大理石調で清潔感のあるフローリング。

撮影日:2023-03-30

スケルトン階段は圧迫感がなく、壁も無いことから広いリビングがより広く感じることができます。

撮影日:2023-03-30

アイランドキッチンのおかげで、暗くなりがちなキッチンがとても明るい空間になる設計。

撮影日:2023-03-30

キッチンもブラック基調でとてもスタイリッシュなデザインに統一されています。

撮影日:2023-03-30

スタイリッシュなキッチンがごちゃごちゃしないよう、多めの収納棚に物を納められます。

撮影日:2023-03-30

キッチン背面にはカップボードを設置。魅せる家電を配置すると映えますね。

撮影日:2023-03-30

掃き出し窓から南側の光がたっぷり差し込みます。明るいキッチンだとストレスフリーで調理がはかどります。

撮影日:2023-03-30

人造大理石トップが清潔感があり統一感のあるスタイル。

撮影日:2023-03-30

IHクッキングヒーターは憧れの3口並列タイプ。旦那さんやお子様と並んで調理も可能。

撮影日:2023-03-30

太陽光発電、蓄電池、インターフォン、空調システム、給湯器などハイスペックな設備のリモコンが並びます。

撮影日:2023-03-30

太陽光発電により発電した電気を使い、蓄電池に溜め、余った電気は自動的に売電します。

撮影日:2023-03-30

トイレはスッキリとしたデザイン。もちろん温水洗浄便座つきです。

撮影日:2023-03-30

玄関にはニッチとオシャレなハニカム型のミラーあり。

撮影日:2023-03-30

玄関にはニッチとオシャレなハニカム型のミラーあり。

撮影日:2023-03-30

玄関横にはシューズクロークがあり、たっぷりお気に入りの靴を散らかることなく収納できます。

撮影日:2023-03-30

VR内見

担当者からのメッセージ

－物件のおすすめポイント－
■立地
・十二坊温泉・キャンプ場・温水プールまで徒歩約12分
・防犯カメラ設置、区画整理の美しい街並み
■特徴
・南側は道路のため陽当たり良好
・太陽光発電8.82kwと蓄電池装備で光熱費を大幅に低減
・高耐久タイル外壁仕様
・高耐久ステンレス鋼板葺屋根
総区画325区画の日枝山手台・日枝あおいは区画整理の大規模分譲地で、新しく美しい街並みを形成しております。閑静で落ち着いた生活環境は子育て・教育に適しています。団地内には防犯カメラも設置されています。十二坊温泉・温水プールも徒歩12分のため、気軽に温泉に入ったり、夏休みんびお子様は200円で温水プールを利用できます。
建物は耐震性と耐久性が非常に高く、太陽光発電と蓄電池装備により災害全般に強く、メンテンス費用を抑えつつ長く安心して暮らして頂けます。間取りはリビング中心の設計となり、オープンで開放的な間取り。東側が開けており、分譲地でありながら歩行者の視線の心配も少ないです。維持費が少なく高い性能の家を新築より安く購入したいと合理的にお考えの方にお勧めです。

担当者：林晃司

基本情報

商品名: ＳＰＳ－ＦＲ

間取り内訳: 4LDK

構造/階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）/2階建

建物面積: 114.85㎡(公簿)

土地面積: 175.86㎡(公簿)

私道負担: 無し

土地権利: 所有権

築年月: 2020年11月(築3年6ヶ月)

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

用途地域: 第一種低層住居専用地域

取引形態: 専任媒介

駐車場: カースペース(3台)

現況・引渡し: 居住中/相談

接道: 二方(両面) 【方向:北、公道、幅員:6m】【方向:南、公道、幅員:6m】

インフラ: 電気 / 都市ガス / 公営水道 / 下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 大型タウン内 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 前道6m以上 / 南道路 / 平坦地 / 外壁タイル / シックハウス対策 / 60年長期・長期サポート / 耐震構造 / 設計住宅性能評価付き / 建設住宅性能評価付き / 長期優良住宅 / オール電化 / 24時間換気システム / ＴＶモニタ付インターホン / シャッター雨戸 / 光ファイバー対応 / 対面キッチン / 食器洗い乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / リビングダイニング15畳以上 / リビングダイニング20畳以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 浴室１坪以上 / 駐車３台以上可 / 高気密高断熱住宅 / 太陽光発電システム / 複層ガラス / 省エネ給湯器 / 蓄電池 / HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）