Ｂｅハイム　川越市藤間

完成予想図(外観）

間取

●南向きで陽当たり良好●全居室６帖以上●家事がしやすい工夫満載の【4LDK+2S+2WIC+SIC】

価格：5,980万円
建物価格：3,155万円土地価格: 2,825万円
【フラット35】適合物件【詳細説明】
埼玉県川越市大字藤間６７－１周辺地図
東武鉄道東上線「新河岸」駅徒歩6分
東武鉄道東上線「上福岡」駅徒歩28分
川越線「南古谷」駅徒歩37分

情報提供日：2024-05-02

次回更新予定日：2024-05-15

物件価格

万円

頭金（自己資金）

万円

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万円×

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年

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PRポイント

《セキスイハイム×リノベーション》
東武東上線「新河岸」駅より徒歩6分！
室内フル改装！南向きで陽当たり良好！収納豊富！家事が楽しくなる工夫を凝らした住まい
【４ＬＤＫ＋２Ｓ＋２ＷＩＣ＋ＳＩＣ】
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■約19帖超の広々ＬＤＫ・開放的なセミオープンキッチン
■全室6帖以上・収納あり　多目的に使える広さの取れた洋室
■ゆとりある1721のユニットバス
■洗濯時間の効率UP！室内干しも可能なランドリールーム
　隣接する洗面室には大きなクローゼット付きで、洗濯物の片づけもラクラク
■玄関とホールの両方から行き来できるシューズインクローゼット
■南向きで奥行きのあるダブルバルコニー
■3台分のカースペース（車種による）
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2024年3月　屋内リノベーション工事完成！（外構工事４月末完工予定）
キッチン交換（LIXIL　シエラS）/洗面交換（アイカ　スマートサニタリー）/浴室交換（セキスイ　エイジレスプラウドバス）/トイレ交換（セキスイ　システムトイレ）/全室クロス・フローリング・ＣＦ張替/玄関ドア交換（LIXIL　リシェント）/ＴＶドアホン交換/網戸張替/エコキュート交換/外構工事　他

その他の写真

明るい日差しの注ぐLDK！開放的なオープンキッチン。リビング側には収納もあります。

撮影日:2024-03-29

約19.4帖の広さのあるLDK。明るいカラーのフローリングが空間をより広く見せます。

撮影日:2024-03-29

２列型対面キッチンは使い勝手も収納量も考えられた、ご家族で使えるキッチンです。

撮影日:2024-03-29

お手入れラクラクのIHクッキングヒーター。小さなお子様がいるご家庭でも安心。※参考写真

水道代や食器洗いに費やす時間を節約できる、食器洗い乾燥機付き。※参考写真

ゆったりした洗い場のあるセキスイオリジナルワイドバス、お子様やお孫さんと一緒に入浴を楽しめます。

撮影日:2024-03-29

浴室乾燥機付きで、雨の日や花粉の時期など外に洗濯物を干せない時にも便利。※参考写真

1F/洗面室・ランドリールーム　室内干しも可能！洗濯物を最短動線で片付けられ、効率もUP◎

撮影日:2024-03-29

脱衣室内にたっぷり収納！室内干しも可能！洗濯物を最短動線で片付けられ、効率もUP◎

撮影日:2024-03-29

朝のお出かけ前には混雑するトイレや洗面も２ヶ所ずつあると安心です。

撮影日:2024-03-29

フロートタイプのカウンター収納とリビエラストーンのタイルがアクセントとして効いています。

撮影日:2024-03-29

玄関横のシュークロークは納戸、２WAY玄関としても活躍！メインの玄関をスッキリできます。

撮影日:2024-03-29

玄関横のシュークロークは２WAY玄関として活用できます。ベビーカーや買い置きの食品もたっぷり収納！

撮影日:2024-03-29

1F/約8.1帖洋室　生活スタイルに合わせ、役割を変えて使えます。WIC付きで収納も豊富！

撮影日:2024-03-29

2F/約8.8帖主寝室　バルコニーに面した洋室。ご家族で分けて使えるダブルクローゼット付き

撮影日:2024-03-29

セキスイオリジナルデザインのタンクを隠したトイレはお掃除がしやすいくなってます。

撮影日:2024-03-29

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付き。※参考写真

シングルガラスよりも断熱性に優れたペアガラスで、節電効果に◎※イメージ図

電気でお湯を作るエコキュート。省エネのため、電気代の節約にも◎※参考写真

南向きで陽当たり良好！耐震性に優れた軽量鉄骨造のセキスイハイム「パルフェ」

セキスイハイム施工のリノベーション住宅。セカンドカーにも便利な3台分のカースペース付き（車種による）

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。5年毎に無料の定期点検を実施いたします。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

昨今注目されているSDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。

VR内見

担当者からのメッセージ

東武東上線「新河岸」駅より徒歩6分！
室内フル改装予定☆南向きで陽当たり良好！各部屋の広さを確保し、収納も豊富です！
便利なランドリースぺ―スや大型のクローゼットを設け、家事動線を重視した間取り。
家事が楽しくなる工夫を凝らした住まいです♪
2024年3月　屋内リノベーション工事完成！お気軽にお問い合わせください！
　　　　　　（外構工事４月末完工予定）
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◆セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」◆
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
(1)引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
(2)住まいの健康状態を見える化
(3)明確なリノベーションシステム

担当者：楠山正克

基本情報

商品名: パルフェ

間取り内訳: 4LDK+2S+2WIC＋SIC

構造/階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）/2階建

建物面積: 156.36㎡(公簿)

土地面積: 261㎡(実測)

私道負担: 無し

土地権利: 所有権

築年月: 1996年3月(築28年2ヶ月)

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

用途地域: 第一種住居地域

取引形態: 売主

駐車場: カースペース(3台)

現況・引渡し: 空家/相談

接道: 一方【方向:北東、公道、幅員:4m、間口:11.7m】

インフラ: 電気 / ガス無し / 公営水道 / 下水道

特徴・設備: 陽当り良好 / 平坦地 / 60年長期・長期サポート / オール電化 / トイレ２か所 / ＴＶモニタ付インターホン / サービスルーム（納戸） / 対面キッチン / 食器洗い乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / リビングダイニング15畳以上 / 庭 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 床下収納 / オートバス / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / 浴室に窓 / 駐車３台以上可 / 複層ガラス / 省エネ給湯器 / 外装リフォーム / 内装リフォーム / リノベーション