宝塚市中筋山手 セキスイハイムの既存住宅『パルフェ』
外観
建物は耐震性に優れたセキスイハイム軽量鉄骨ボックスラーメン構造の『パルフェ』です。
撮影日:2023-12-03
間取
セキスイハイムの新築後無料60年長期サポートシステムの継承可能
- 価格：3,980万円
- 建物価格：817万円土地価格: 3,163万円
- 阪急電鉄宝塚線「中山観音」駅徒歩8分
- 福知山線「中山寺」駅徒歩8分
- 阪急電鉄宝塚線「山本」駅徒歩18分
情報提供日：2024-05-16
次回更新予定日：2024-05-29
万円
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- 希望借入額
- 月々
- ボーナス払い
- 年間支払合計
- ※この計算は元利均等返済方式にて行っています閉じる
PRポイント
◆JR宝塚線「中山寺」駅徒歩８分
◆阪急電鉄宝塚線「中山観音」駅徒歩８分
◆鉄骨ボックスラーメン構造のセキスイハイム『パルフェ』
◆鉄骨ユニット構造で高い耐震性・耐火性能を有します。工場で生産するからこその精密さ、品質の高さ。
◆土地：有効５５坪 建物：４７坪
◆２方空きに付き、日当たり良好
◆広々５ＬＤＫ
◆2019年1月 外壁・屋根塗装済
◆セキスイハイムの新築後無料60年長期サポートシステムの継承可能です。
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セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を自然環境に影響されない工場で仕上げてしまうユニット工法を採用しています。ハイムのラーメン構造ユニットは、柱に100mmの角形鋼管。天井梁は200mm。床梁は150mmのたわみの生じにくい形鋼で構成されています。鋼材はねばり強いSS-41鋼。この頑強な鉄骨材を溶接により剛接合させたハイムのラーメン構造ユニットは、100年に一度といわれる震度6以上の力に対しては、建物自体は崩壊せず人身に被害を与えない強さを目標にしています。地震に対して万全の住まいです。
◆阪急電鉄宝塚線「中山観音」駅徒歩８分
◆鉄骨ボックスラーメン構造のセキスイハイム『パルフェ』
◆鉄骨ユニット構造で高い耐震性・耐火性能を有します。工場で生産するからこその精密さ、品質の高さ。
◆土地：有効５５坪 建物：４７坪
◆２方空きに付き、日当たり良好
◆広々５ＬＤＫ
◆2019年1月 外壁・屋根塗装済
◆セキスイハイムの新築後無料60年長期サポートシステムの継承可能です。
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セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を自然環境に影響されない工場で仕上げてしまうユニット工法を採用しています。ハイムのラーメン構造ユニットは、柱に100mmの角形鋼管。天井梁は200mm。床梁は150mmのたわみの生じにくい形鋼で構成されています。鋼材はねばり強いSS-41鋼。この頑強な鉄骨材を溶接により剛接合させたハイムのラーメン構造ユニットは、100年に一度といわれる震度6以上の力に対しては、建物自体は崩壊せず人身に被害を与えない強さを目標にしています。地震に対して万全の住まいです。
その他の写真
2016年3月に新調済のキッチン。IHコンロや食洗機など家事時間を短縮できる設備も備わっています。
撮影日:2023-12-03
家族団らんの時間が増えるゆったりとくつろげる約19.6帖のLDK。採光と風通しにこだわった間取りです
撮影日:2023-12-03
2016年3月に新調済の収納が豊富な幅が広い洗面台です。収納も多く安心です。
撮影日:2023-12-03
2008年6月に入替済。バリアフリー考慮もなされています。浴室乾燥・暖房付きで年中快適なお風呂空間！
撮影日:2023-12-03
家族団らんの時間が増えるゆったりとくつろげる約19.6帖のLDK。採光と風通しにこだわった間取りです
撮影日:2023-12-03
広縁付きの和室です。床の間や押し入れもあります。
撮影日:2023-12-03
2016年3月に新調済のトイレです。手洗い付きのタンクレスのトイレで広々しています。
撮影日:2023-12-03
2階にもトイレがございますので、家族が多くても安心です。
撮影日:2023-12-03
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
「創エネ」を担う太陽光発電システム。家計にも環境にも優しい住まいです。※写真は参考写真です。
2019年1月に外壁・屋根塗装を行っていますので、メンテナンス費用も安心です。
撮影日:2023-12-03
南側と西側が空いておりますので、日当たり良好です。
撮影日:2023-12-03
勝手口があるとゴミ出しにとても便利です。IHなのでお掃除も楽ちんです。
撮影日:2023-12-03
お手入れラクラクのIHクッキングヒーター。小さなお子さまがいるご家庭でも安心。
撮影日:2023-12-03
広縁付きの和室です。床の間や押し入れもあります。
撮影日:2023-12-03
柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。
家主様からのメッセージ
5年に一度、セキスイファミエスが定期診断を無料で行ってくれます。築60年まで続くアフター体制と住宅履歴情報の保有があり、安心感が一般住宅とは全く違います。ご検討頂けますと幸いです。
担当者からのメッセージ
◆駅徒歩８分！ ◆有効５５坪 建物：４７坪 ◆２方空きに付き、日当たり良好！
◇暮らしを快適に彩る、使い勝手のよい水まわり。リビングに面した大きな窓から太陽の光射しこむ、あたたかな住空間です。
◇些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して家を購入していただけるようサポートさせて頂きます。
◇暮らしを快適に彩る、使い勝手のよい水まわり。リビングに面した大きな窓から太陽の光射しこむ、あたたかな住空間です。
◇些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して家を購入していただけるようサポートさせて頂きます。
担当者：浦野 隆
基本情報
- 商品名
- パルフェ
- 間取り内訳
- 5LDK
- 構造/階建
- 軽量鉄骨造（ユニット工法）/2階建
- 建物面積
- 156.6㎡(公簿)
- 土地面積
- 205.72㎡(公簿)
- 私道負担
- 無し
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1990年4月(築34年1ヶ月)
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 取引形態
- 専任媒介
- 駐車場
- カースペース(1台)
- 現況・引渡し
- 居住中/相談
- 接道
- 二方
- インフラ
- 電気 / 都市ガス / 公営水道 / 下水道
- 特徴・設備
- 陽当り良好 / 平坦地 / 60年長期・長期サポート / 耐震構造 / トイレ２か所 / ＴＶモニタ付インターホン / 対面キッチン / ＩＨクッキングヒーター / リビングダイニング15畳以上 / 床下収納 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 太陽光発電システム / 外装リフォーム / 内装リフォーム
- 特記事項
- セットバック要(距離:2m、面積:23.5㎡)
施工:セキスイハイム近畿株式会社
メンテナンス情報（実施済み定期点検）※5年目以降は定期診断
- 1年目
- ○
- 2年目
- ○
- 5年目
- ○
- 10年目
- ○
- 15年目
- ○
- 20年目
- ○
- 25年目
- ○
- 30年目
- ○
- 35年目
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- 40年目
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- 45年目
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- 50年目
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- 55年目
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- 60年目
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- メンテナンス・リフォーム
- 2008年6月 ユニットバス入替
2013年4月 太陽光発電設置
2016年3月 システムキッチン入替、１階トイレ入替
2019年1月 外壁・屋根塗装
