Ｂｅハイム　川口市元郷

完成予想図(外観）

タイルの外壁が凛とした表情を生み出し、街並みに映えるすっきりとした外観に仕上げます。

間取

●南東向きで陽当たり良好　●各部屋の広さを確保し、ゆとりのある毎日を実現する【４ＬＤＫ＋ＷＩＣ】

価格：6,600万円
建物価格：3,420万円土地価格: 3,180万円
【フラット35】適合物件【詳細説明】
埼玉県川口市元郷６丁目６－１９周辺地図
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩21分
京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩32分
日暮里舎人ライナー「舎人」駅徒歩40分

情報提供日：2024-05-02

次回更新予定日：2024-05-15

物件価格

万円

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PRポイント

《セキスイハイム×リノベーション》
室内大幅改装！南東向きで陽当たり良好！
各部屋の広さを確保し、ゆとりのある毎日を実現する【４ＬＤＫ＋ＷＩＣ】
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～徒歩10分圏内に商・学・医の施設が揃い、暮らしのしやすい立地～
■ 地震に強いセキスイハイムの軽量鉄骨造ユニット工法住宅「デシオ」
■ 火を使わずエコで安心のオール電化住宅
■ 全室6帖以上・収納あり　多目的に使える広さの取れた洋室
■ 3階洋室には壁一面を使った大型のウォークインクローゼット付き！
■ 1717ユニットでゆとりのある浴室は、幅広い年代に対応できる安全性を考慮した仕様
■ 2台分のカースペースでセカンドカーにも便利（車種による）
■将来のメンテンナンスコストも抑えられる、美しいタイル外壁を使用
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2024年5月末　リノベーション工事完成予定！
キッチン交換（LIXIL　シエラS）/洗面交換（リクシル　クレヴィ）/浴室交換（セキスイ　エイジレスプラウドバス）/トイレ交換（セキスイ　システムトイレ）/クロス・フローリング・ＣＦ張替/ＴＶドアホン交換/網戸張替/エコキュート交換/外構工事　他

その他の写真

キッチンにはリクシルシエラSを採用予定。家族のコミュニケーションが弾む、憩いの空間です。※イメージ

2階/約9帖洋室　ゆったりとお過ごしいただけます。セカンドリビングにし、ご家族の憩いの場としても◎

仕切りには透明感のあるスライディングウォールを使用し、明るく開放感のある空間へ仕上げます。※イメージ

1階/約7.3帖洋室　正面の壁には小窓を配置、リズムを感じさせるお洒落な空間です。※イメージ

3階/約10.2帖洋室　広さも十分にあり、お子様のお部屋としても使いやすい洋室。※イメージ

お手入れラクラクのIHクッキングヒーター。小さなお子様がいるご家庭でも安心。※参考写真

毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい食洗機。※参考写真

自動でお湯はりできるため家事効率UP。追い炊き機能付きで、皆様快適にご入浴いただけます。※参考写真

天気が悪いときや、花粉や黄砂の時期で洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機。※参考写真

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心です。※参考写真

電気でお湯を作るエコキュート。省エネのため、電気代の節約にも◎※参考写真

街並みに映えるタイル外壁はメンテナンスコストも抑えられて経済的です。※参考写真

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

昨今注目されているSDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。

セキスイハイム施工のリノベーション住宅。セカンドカーにも便利な2台分のカースペース付き（車種による）

南東向きで陽当たり良好！耐震性に優れた軽量鉄骨造のセキスイハイム「デシオ」

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。5年毎に無料の定期点検を実施いたします。

VR内見

担当者からのメッセージ

室内大幅改装予定！セキスイハイムのリノベーション住宅
南東向きで陽当たり良好！火を使わず安心でエコなオール電化仕様
各居室の広さも確保した【4LDK＋WIC】
3階の洋室には壁一面分のウォークインクローゼットを設け、収納量も豊富。
まるでショップディスプレイのようなお洒落な収納も実現可能です◎
徒歩圏内に商業施設や学校などが点在し、周辺環境も充実です！お気軽にお問い合わせください！
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◆セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」◆
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
(1)引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
(2)住まいの健康状態を見える化
(3)明確なリノベーションシステム

担当者：楠山正克

基本情報

商品名: デシオ

間取り内訳: 4LDK+WIC

構造/階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）/3階建

建物面積: 121.79㎡(公簿)

土地面積: 118.19㎡(公簿)

私道負担: 無し

土地権利: 所有権

築年月: 2004年11月(築19年6ヶ月)

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

用途地域: 第二種住居地域

取引形態: 売主

駐車場: カースペース(2台)

現況・引渡し: 空家/相談

接道: 一方【方向:南東、公道、幅員:6m、間口:11.4m】

インフラ: 電気 / ガス無し / 公営水道 / 下水道

特徴・設備: 陽当り良好 / 区画整理地内 / 前道6m以上 / 南道路 / 平坦地 / 外壁タイル / シックハウス対策 / 60年長期・長期サポート / 耐震構造 / オール電化 / トイレ２か所 / 24時間換気システム / ＴＶモニタ付インターホン / シャッター雨戸 / バリアフリー住宅 / 間取り変更可能 / 食器洗い乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / 庭 / ウォークインクローゼット / 床下収納 / オートバス / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 駐車２台可 / 複層ガラス / 省エネ給湯器 / 内装リフォーム / リノベーション