木更津市港南台【Ｂｅハイム】

外観

耐震性に優れたセキスイハイムの軽量鉄骨造【パルフェ】カースペースも2台分ございます。(車種による)

間取

全居室２面採光の明るい日差しの差し込む佇まい。ペアガラスサッシ採用で光熱費効率UPも期待できます！

価格：2,990万円
建物価格：1,960万円土地価格: 1,030万円
【フラット35】S 金利Bプラン適合物件【詳細説明】
千葉県木更津市港南台１丁目１０－２周辺地図
内房線「木更津」駅バス乗車13分、桜井南公園停留所より徒歩7分

情報提供日：2024-04-29

次回更新予定日：2024-05-12

物件価格

万円

頭金（自己資金）

万円

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万円×

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年

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PRポイント

《セキスイハイム×リノベーション》
■近隣に大型商業施設あり（イオンモール木更津　約1.7Km　車で約５分）
■陽当たり・通風良好・全室2面採光（ペアガラスサッシ採用で光熱費効率UP）
■太陽光発電4.99kw設置のオール電化仕様
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◆本物件のリノベーション内容◆
〇外壁塗装
〇１・２Fクロス貼替
〇IHクッキングヒーター交換
〇1階トイレ・2階トイレ・クッションフロア・換気扇交換
〇エコキュート交換
〇インターホン交換
〇エアコン１台新設（LD）
〇網戸張替・戸車交換

その他の写真

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」

3面採光の約12.4帖のリビングダイニング。ご家族との団らんに最適な空間です。

大きな窓からゆったり広い庭に出れます！季節のいい時期には庭でBBQやドッグランもできます。

キッチンが半独立タイプなので、急な来客があっても、片付けの心配が少なくてすみます。

多くの収納が備え付けの半独立型キッチン。散らかりやすいキッチンも楽々収納できます。

お手入れラクラクのIHクッキングヒーター。小さなお子さまがいるご家庭でも安心。※参考写真

小物が沢山収納できる収納付きの洗面台です。洗濯機置き場も完備されているので、動線も◎

広々とした窓付き浴室は一日の疲れを癒してくれそう。手すりがありお年寄りにも優しい浴室です。

1F/空間を無駄なく使え、清掃性にも優れた　手洗い器付きのトイレです。

約10.8帖のバルコニーに面した洋室。3面採光・風通りも良いのですっきりとした朝が迎えられそうです。

約10.8帖の洋室の収納スペースです。

1階約12.4帖のお部屋の外にある収納スペースです。

日当たりの良いバルコニーでは洗濯物がよく乾きそうです。幅もあるので寝具なども干せそうです。

クローゼットが２カ所ある約5.1帖の洋室です。2面採光で子供部屋にもピッタリです。

約5.1帖の洋室の収納スペースです。

2F/２階にもトイレがありますので、朝の込み合う時間帯や２世帯でも気兼ねなく使用できます。

2階のお部屋の外にある収納スペースです。

玄関にシューズボックス以外の収納があるのは便利ですね♪

広々とした玄関スペース。大型のシューズボックスが備えられています。

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真

電気でお湯を作るエコキュート。省エネのため、電気代の節約にも◎※参考写真

「創エネ」を担う太陽光発電システム。家計にも環境にも優しい住まいです。※参考写真

窓の外側がアルミ、内側が熱を伝えにくいプラスチックの複合構造。結露しにくく、高断熱性能を発揮します。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎます！

SDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーションを行います

グループ会社のセキスイファミエスが、5年毎に無料の定期点検を実施。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。

「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」に基づき、住宅保証機構株式会社の瑕疵保険に加入予定

VR内見

担当者からのメッセージ

全居室２面採光で温かな陽光が降り注ぎます。また窓は断熱性に優れたペアガラスサッシを採用しているので空調効率もUPします！
電気料金節約にも寄与する太陽光発電4.99kw設置のオール電化仕様。
お気軽にお問い合わせください！
◆セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」◆
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
(1)引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
(2)住まいの健康状態を見える化
(3)明確なリノベーションシステム

担当者：上田卓哉

基本情報

商品名: パルフェ

間取り内訳: 2LDK

構造/階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）/2階建

建物面積: 88.09㎡(公簿)

土地面積: 214.6㎡(公簿)

私道負担: 無し

土地権利: 所有権

築年月: 2004年3月(築20年2ヶ月)

建ぺい率: 50%

容積率: 100%

用途地域: 第一種低層住居専用地域

取引形態: 売主

駐車場: カースペース(2台)

現況・引渡し: 空家/相談

接道: 一方【方向:北東、公道、幅員:6m、間口:12.2m】

インフラ: 電気 / 都市ガス / 公営水道 / 下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 前道6m以上 / 60年長期・長期サポート / 耐震構造 / オール電化 / トイレ２か所 / 24時間換気システム / ＴＶモニタ付インターホン / バリアフリー住宅 / 間取り変更可能 / 食器洗い乾燥機 / 庭 / 床下収納 / オートバス / 浴室に窓 / 太陽光発電システム / 複層ガラス / 省エネ給湯器 / 外装リフォーム / 内装リフォーム