- お問合せ番号:19594
- セキスイハイム不動産株式会社 近畿支店 阪奈営業所
アバンサール
PRポイント
◆セキスイハイム施工の軽量鉄骨造アパート
◆現在満室稼働中(2024年2月18日現在)
◆地下鉄千日前線「今里」駅 徒歩約17分
◆近鉄大阪線「今里」駅 徒歩約18分
◆1LDK×4戸
◆土地:70.83坪
◆太陽光発電システム(約8.88kw)搭載
◆外装のメンテナンスコストを大きく低減する磁器タイル外壁採用
◆月額賃料収入:313,000円
◆満室想定年収:3,756,000円
<周辺環境>
・スーパー玉出今里店・・・・・・・徒歩約8分
・食品館アプロ大池橋店・・・・・・徒歩約9分
・万代巽北店・・・・・・・・・・・徒歩約10分
・ローソン中川西三丁目店・・・・・徒歩約5分
・セブンイレブン大阪中川5丁目店・徒歩約7分
・ファミリーマート新今里三丁目店・徒歩約7分
・生野勝山郵便局・・・・・・・・・徒歩約4分
・中川幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩約5分
・中川保育所・・・・・・・・・・・徒歩約5分
・大阪市立大池小学校・・・・・・・徒歩約5分
・大阪市立大池中学校・・・・・・・徒歩約5分
・中川公園・・・・・・・・・・・・徒歩約5分
基本情報
- 所在地
- 大阪府大阪市生野区中川四丁目4-19
- 交通
- 地下鉄千日前線「今里」駅 徒歩約17分
近鉄大阪線「今里」駅 徒歩約18分
- 満室想定年収
- 3,756,000円
- 間取り
- 1LDK
- 総戸数
- 4戸
- 築年月
- 2012年1月
-
延床面積
-
163.40㎡
- 土地面積
- 234.18㎡
- 建物構造
- 軽量鉄骨
- 階数
- 2階建
- 土地権利
- 所有権
- 建蔽率 / 容積率
- 80% /
300%
- 接道状況
- 一方 方向:西側/私道/幅員約3.6m
- 私道負担面積
- 別途約33.45㎡+セットバック済面積約3.2㎡
- セットバック
- -
- 取引態様
- 専任媒介
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準工業地域
- 国土法届出
- 不要
- 引渡し
- 相談
- 現況
- 賃貸中
- 駐車場
- 4台有(内4台貸出中)
- 設備・条件
- 上水道・公共下水道・都市ガス
- 備考
- ※年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
※当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※予定利回りは、公租公課その他、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。